WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
28365365备用网址
当前位置:首页 > 28365365备用网址

28365365备用网址:成为专业的基础设施资产运营管理平台

时间:2022/10/14 20:48:12   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:目前,公募reit的基础资产主要集中在产业园区、高速公路、保障性租赁住房、仓储物流、污水处理、清洁能源等领域。孙桂平认为,在国家政策的护航和地方政府的推动下,有更多的公共REITs储备项目。未来有可能在数据中心、水利设施、发行资产类型细分领域进行扩展。显然,包括医疗和数据中心在内的基础设施项目将成为中国公共REITs的...
目前,公募reit的基础资产主要集中在产业园区、高速公路、保障性租赁住房、仓储物流、污水处理、清洁能源等领域。孙桂平认为,在国家政策的护航和地方政府的推动下,有更多的公共REITs储备项目。未来有可能在数据中心、水利设施、发行资产类型细分领域进行扩展。

显然,包括医疗和数据中心在内的基础设施项目将成为中国公共REITs的标的资产选择。

目前,社会各方参与REITs公募的热情明显增强,储备项目数量迅速增加。

明明表示,未来在项目审核方面,可以进一步加强各部门分工合作,缩短项目申请和发放流程,加快项目上市步伐。例如,发改委可以关注项目本身,而证监会可以关注REITs产品的细节。

对于愿意参与公募REITs试点的机构,28365365备用网址.明确建议从一级市场两个方面入手,积极挖掘潜在的基础设施资产,结合上市产品发行经验,推动更多优质基础设施资产以公募REITs的形式上市。在二级市场上,由于目前REITs市场的流通份额还比较有限,建议积极参与REITs的发行和申购以及募集申购;同时,在关注标的资产运营的同时,可以结合P / B、P / FFO等估值指标进行挖掘,选择P / B溢价水平适中、P / FFO相对有利的品种。

孙桂平认为,由于REITs公开发行涉及的标的资产差异较大,既有产权资产,也有特许经营资产。建议基金公司针对某一类标的资产,通过不断发行新的reit和募集reit,形成自身的专业和品牌优势,成为专业的基础设施资产运营管理平台,实现基础设施资产价值最大化。


本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (365在线体育app下载)
桂icp备15006340号-1